중계주공5 실거래가 5억7500만원, 3년 최고가와 차이는?

핵심 수치

노원구 중계동 주공5단지 전용 44.52㎡가 2026년 9월 23일 11층에서 5억7500만원에 거래됐다. 국토교통부 실거래가 시스템에는 이 계약이 2026년 10월 23일 신규 등록됐다. 동일 단지·동일 면적의 최근 36개월 거래 중 최고가다.

최근 거래 비교

구분	계약일	거래금액
이전 3년 내 최고가	2026년 9월 12일	5억5900만원
신규 등록 거래	2026년 9월 23일	5억7500만원
차이	11일 뒤 계약	1600만원 상승

두 거래의 차이는 1600만원, 약 2.9%다. 비교 기준은 단지와 전용면적이 같은 최근 3년 거래이며, 층과 다른 조건까지 같다는 뜻은 아니다. 따라서 이 기록은 해당 면적의 신고가라는 의미로 읽어야 한다.

단지 정보와 의미

중계주공5단지는 1992년 4월 준공된 2328세대, 18개동 규모다. 최고 15층이며 지역난방을 사용한다. 시공사는 대한주택공사이고, 지상 주차 규모는 1500대다. K-APT 등록 정보에 따르면 4호선·7호선 역까지 도보 15~20분 이내, 버스 정류장까지는 5분 이내다.

이번 거래로 확인되는 것은 전용 44.52㎡의 최근 3년 내 최고 신고가와 직전 최고가 대비 금액 차이다. 단일 거래만으로 단지 전체의 가격 흐름이나 다른 면적의 시세를 판단하기는 어렵다.

결론

5억7500만원은 중계주공5단지 전용 44.52㎡의 최근 3년 최고 신고가이며, 직전 최고가보다 1600만원 높다. 거래를 비교할 때는 다음 항목을 확인하면 된다.

• 국토교통부 실거래가에서 계약일과 신고 정보를 확인한다.
• 같은 단지·같은 전용면적의 거래인지 대조한다.
• 층과 거래 조건을 확인해 단순 금액 비교의 한계를 고려한다.

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