핵심 수치

CA이앤씨가 경기도 용인 마북동에 공급하는 중앙하이츠 구성 플랫폼시티는 지하 2층~지상 15층, 2개 동, 총 130가구 규모다. 조합원분을 제외한 일반분양은 76가구다.

전용면적 일반분양 가구
59㎡ 31가구
68㎡ 5가구
74㎡ 23가구
79㎡ 12가구
84㎡ 5가구

단지에서 수인분당선·GTX-A 구성역까지 거리는 약 1.5km다. 뉴스에 따르면 구성역에서 GTX-A로 수서역까지 약 14분, 동탄역까지 약 7분이 걸린다.

항목별 비교와 청약 일정

일반분양 76가구 가운데 59㎡형이 31가구로 가장 많고, 74㎡형이 23가구로 뒤를 잇는다. 두 면적을 합하면 54가구로 일반분양 물량의 약 71%다. 68㎡형과 84㎡형은 각각 5가구다. 이는 뉴스에 나온 면적별 공급 수를 기준으로 계산한 비율이다.

  • 11월 9일: 특별공급
  • 11월 10일: 해당지역·기타지역 1순위 청약
  • 11월 18일: 당첨자 발표
  • 11월 30일~12월 2일: 정당계약, 3일간

비교 가능한 전년 공급량이나 인근 단지 청약 통계, 분양가는 참고 뉴스에 제시되지 않았다. 따라서 가격이 얼마인지, 경쟁률이 어느 수준일지는 이 자료만으로 비교할 수 없다.

숫자가 말해주는 의미

전체 130가구 중 일반분양은 76가구로 약 58%다. 청약자가 확인할 실무 포인트는 관심 면적의 공급 가구 수와 청약 일정이다. 특히 68㎡형과 84㎡형은 각각 5가구로 물량이 적다.

플랫폼시티는 약 273만㎡ 규모로 개발 중이며, 뉴스는 2025년 착공 및 약 1만 가구 주택 공급 계획을 전한다. 단지 인근에는 마성초·구성초·구성중·구성고와 구성도서관, 마북근린공원, 법화산이 있다. 교통·교육·개발 정보를 확인할 때는 뉴스에 적힌 거리와 계획을 실제 통학·이동 조건이나 확정된 사업 결과와 구분해 살펴야 한다.

결론

청약 전 다음을 확인하면 된다.

  • 희망 면적의 일반분양 물량을 확인한다.
  • 11월 9일 특별공급, 10일 1순위 일정을 청약 계획에 반영한다.
  • 분양가와 세부 청약 조건은 참고 뉴스에 없으므로 모집공고에서 확인한다.
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