핵심 수치
서울 강북구 번동 해모로아파트 전용 84.93㎡가 6억 9,500만원에 거래됐다. 국토교통부 실거래가 시스템에 2026년 10월 31일 등록됐으며, 계약일은 10월 24일, 거래 층은 6층이다. 뉴스에 따르면 동일 단지·동일 면적의 최근 3년(36개월) 거래 중 신고가다.
| 구분 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|
| 이전 3년 내 최고가 | 2026년 10월 9일 | 6억 7,500만원 |
| 이번 거래 | 2026년 10월 24일 | 6억 9,500만원 |
| 차이 | 15일 간격 | 2,000만원 상승 |
단지 정보와 항목별 비교
해모로아파트는 2003년 7월 준공된 430세대 단지다. 5개 동, 최고 20층 규모이며 한진중공업(주)이 시공했다. 난방은 개별난방이고 주차는 지상 52대, 지하 459대로 총 511대다.
K-APT 등록 정보 기준 4호선 미아역까지는 15~20분 이내 거리다. 단지 규모나 교통 정보는 참고 뉴스에 기재된 내용이며, 개별 동·층이나 이동 경로에 따른 차이는 제시돼 있지 않다.
숫자가 말해주는 의미
이번 거래가는 이전 최고가보다 2,000만원 높다. 이전 최고가 6억 7,500만원을 기준으로 계산하면 약 3.0% 상승이다. 다만 이는 최근 3년간 동일 단지·동일 전용면적의 두 거래 가격 차이를 비교한 수치이며, 단지 전체나 강북구의 가격 변동률을 뜻하지 않는다.
비교할 때는 면적과 계약일을 먼저 맞추고 층수 등 거래 조건도 확인하는 것이 실무적으로 유용하다. 이번 거래는 6층으로 확인되지만, 이전 거래의 층수는 참고 뉴스에 나오지 않아 층별 조건까지 같은 비교인지는 알 수 없다.
결론
84.93㎡의 6억 9,500만원 거래는 뉴스 기준 최근 3년 신고가이며, 직전 최고가보다 2,000만원 높다.
- 국토교통부 실거래가 시스템에서 계약일과 등록 내역을 확인한다.
- 동일 면적의 최근 거래를 추가로 확인해 가격 차이를 비교한다.
- 층수 등 세부 조건은 거래 자료에서 별도로 대조한다.
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